Leistungen
Wohnimmobilien zu bauen erfordert sehr viel Know-How, Disziplin, ökonomisches Fingerspitzengefühl und vor allem Sinn für Ihre Bedürfnisse – Wir kümmern uns persönlich darum.
Unser schwäbisches Motto „Dohoim – bedeutet mehr als nur Zuhause“ ist der Leitsatz an dem wir uns täglich messen. Ein Zuhause, das zu Ihnen passt und Sie sich wohlfühlen. Wir verstehen ihre Belange und wir haben die jahrelange Expertise diese Wünsche in Beton und Stahl mit unseren Baupartnern zu „gießen“.
Wir bauen Eigentumswohnungen, Doppelhäuser, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser in Winnenden und Umgebung.
Grundstücke
Um zu bauen, bedarf es Grund und Boden. Auch in unserer Region sind Baugrundstücke eine heiß begehrte Ware. Durch unsere Kompetenz und Seriosität kommen wir oftmals an Grundstücke in attraktiven Lagen, die wir erwerben können.
Projektierung
Um auf einem Grundstück Häuser oder Wohnungen zu bauen, bedarf es einer ausgeklügelten Projektierung und Planung. Es gibt verschiedene Formen der Beziehung zwischen uns als Bauträger und Ihnen als Bauherren oder Käufer. Gerne beraten wir Sie über die einzelnen Punkte bei einem persönlichen Gespräch. Die einzelnen Punkte sind zu detailreich, um hier darauf einzugehen. Sie haben aber unser Wort, dass wir Sie bestmöglich beraten, um den Erwerb ihres neuen Eigenheims möglichst sorgenfrei zu gestalten. Projektierung bedeutet aber auch, dass wir im Vorfeld dafür sorgen, das alle Genehmigungen eingeholt und baurechtlichen Belange erfüllt werden.Wir kümmern uns um die Planungen des Architekten, die Handwerkerausschreibungen und die Bauabnahmen. Natürlich können Sie, falls es der Projektstand erlaubt über Details und Sonderwünsche mit uns reden. Wir sind ihr Partner und versuchen ihre Vorstellungen kostenverträglich zu realisieren. Wichtig ist, dass vor Vertragsabschluss alle Unsicherheiten geklärt sind und alle Punkte im Vertrag enthalten sind.
Architektur und Bauen
Wir bauen nach neuesten bauökologischen, wohn- und arbeitskulturellen Anforderungen und baurechtlichen Standards. Unsere Bauten erfüllen alle anerkannten Regeln der Technik. Neben diesen „harten“ Fakten ist uns der gestalterische Aspekt sehr wichtig, sprich die intensive Zusammenarbeit mit unseren langjährig bewährten Architekten und Fachplanern. Unser Ziel ist, dass wir moderne und nachhaltige Architektur umsetzen und Räume schaffen, in denen Sie sich wohlfühlen. Räume, die durchdacht und atmosphärisch dicht sind. Hell und großzügig – wohnen auf hohem Niveau in Bezug auf die Umgebung. Die Architektur mit all ihren Facetten, sei es der Baustil die Außengestaltung der Fassaden oder die Farbgebung wird bedacht und mit der Innenarchitektur harmonisch vereint. Wir legen Wert auf hochwertige und aufeinander abgestimmte Materialien aus der Region, sowohl im Außen – wie im Innenbereich.
Class als Immobilienmakler – Wir vermieten und verkaufen Ihre Immobilie
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Prima! Als Immobilienmakler kennen wir alle Fallstricke, Rechte – aber auch Pflichten, die bei einem Abschluss zwischen Verkäufer und Käufer oder Vermieter und Mieter auftauchen. Wir sind der Mittler zwischen beiden Parteien und sehen uns als neutrale Partei, die für beide Seiten eine Win-Win-Situation schaffen möchte.
Class – Der persönliche immobilienMakler
Wenn der Entschluss gefallen ist seine Immobilie zu verkaufen, stellt sich als erstes die Frage: Was ist die Immobilie wert? Für die Bewertung sollten sie auf jeden Fall Profis ranlassen. Am besten geht das über erfahrene Makler mit genauer Kenntnis über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt. Wir versuchen ihre Immobilie realistisch einzuschätzen. Auch wenn Sie bereits eine Preistendenz im Kopf haben. Wir begründen den avisierten Preis. Fragen Sie uns Löcher in den Bauch. Denn nur, wenn vorab ein klares Bild über den zu erzielenden Preis herrscht, sind die Spielregeln klar. Natürlich ist die Wahl eines Maklers auch Vertrauenssache. Sie denken sich, dass man sich die Maklerprovision sparen kann und als Privatverkäufer auftreten kann? Das ist durchaus nachvollziehbar. Doch es gibt gute Gründe für einen Makler. Um für seine Immobilie genau den Käufer zu finden, mit dem man handelseinig werden möchte, bedarf es einer guten Vorbereitung. Auch für uns. Deshalb ist uns der persönliche Kontakt so wichtig. Als Makler übernehmen wir eine Vielzahl von Dingen, die auf den ersten Blick nicht sofort ersichtlich sind.
- Marktgerechte Bewertung der Immobilie
- Beschaffung und Aufbereitung aller Unterlagen zur Liegenschaft
- Beratung zu bau- und vertragsrechtlichen Angelegenheiten
- Beratung zur Wohngesundheit
- Vermittlung von Experten (z. B. bei Schadstoffverdacht, Entrümpelung, Bewertung von Antiquitäten im ererbten Haus)
- Erstellung eines aussagekräftigen, repräsentativen Exposés
- Erstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen
- Ermittlung der richtigen Zielgruppe und Erarbeitung einer Verwertungsstrategie
- Initiierung von Marketingmaßnahmen
- stetige Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten
- Qualifizierung von Interessenten und Vorauswahl von potenziellen Käufern
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Verkaufsverhandlungen und Herbeiführung des Vertragsabschlusses
- Prüfung der Käuferbonität
- Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
- Anwesenheit bei der Beurkundung
- Reibungslose Objektübergabe
- Betreuung auch noch nach Abschluss des Kauf-/ Mietvertrages
Unser Service umfasst alle wichtigen Bausteine „rund um die Immobilie“:
1. Kostenlose Grundsatzberatung beim Immobilienkauf
- Wie viel Haus will ich mir leisten?
- Ist die Immobilie passend für mich?
2. Kompetente Kaufberatung
- Kann ich meine Vorstellungen in der Immobilie verwirklichen?
- Komplette Vertragsabwicklung und Kundenbetreuung nach Vertragsschluss
3. Qualifizierte Finanzierungsberatung
- Erfolgt gemeinsam mit unseren Partnerbanken und unabhängigen Finanzierungspartner
- Alle diese Leistungen können Sie nach Wahl in Anspruch nehmen. Unsere Mitarbeiter verfügen über langjährige Erfahrung und Ausbildung bei Banken, Immobilienfirmen und Notaren im Großraum Stuttgart. Für weitere Fragen zögern Sie nicht Kontakt mit uns aufzunehmen.
4. Professionelle Marktanalyse mit Werteinschätzung Ihres Objektes
- Welchen Wert hat meine Immobilie?
- Zu welchem Marktpreis kann ich Sie bestmöglich verkaufen?
5. Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie
- Übernahme der gesamten Verkaufsabwicklung inkl. hochwertige Exposé- Gestaltung, Bonitätsprüfung des Kunden und Notarabwicklung
6. Komplett-Service für Vermietung
- Marktgerechte Analyse des richtigen Mietpreises
- Durchführung des gesamten Vermietungsaufwandes inkl. hochwertige Exposé-Gestaltung, Selbstauskunft/Bonitätsprüfung der Mietinteressenten und Erstellung des Mietvertrags
Alle diese Leistungen können Sie nach Wahl in Anspruch nehmen. Unsere Mitarbeiter verfügen über langjährige Erfahrung und Ausbildung bei Banken, Immobilienfirmen und Notaren im Großraum Stuttgart. Für weitere Fragen zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen.