In einem gepflegten Wohnhaus mit nur 11 Parteien befindet sich diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und eine ruhige, naturnahe Lage – ideal für Familien oder Paare.
Der helle Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Wohn- und Schlafräume sind mit gepflegtem Laminatboden und Raufasertapeten ausgestattet, zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und Energieeffizienz.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sehr großen, sonnigen Balkon und schönem Blick ins Grüne. Die Küche ist offen zum Essbereich gestaltet, jedoch räumlich abgetrennt; die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter.
Beide Kinderzimmer sind identisch geschnitten und überzeugen durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken, ergänzt durch ein separates, innenliegendes WC. Buche-furnierte Türen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Zudem stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Schorndorf. Die Straße ist eine verkehrsarme Anliegerstraße mit moderner Wohnbebauung und gepflegtem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso wie eine Bushaltestelle. Der Bahnhof in Schorndorf sowie auch die Innenstadt sind in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Schorndorf liegt im Osten der Metropolregion Stuttgart im Rems-Murr-Kreis und ist als große Kreisstadt ein wichtiges Mittelzentrum der Region. Die Stadt befindet sich im Remstal, wo sich das Tal der Rems zu einer breiteren Ebene öffnet. Umgeben ist Schorndorf von den Höhenzügen des Schurwaldes im Süden sowie den Berglen und dem Welzheimer Wald im Norden.
Verkehrlich ist Schorndorf hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B 29 verbindet die Stadt direkt mit Stuttgart und Aalen, während die S-Bahn-Linie S2 einen schnellen und regelmäßigen Anschluss an die Stuttgarter Innenstadt sowie an den Flughafen ermöglicht. Ergänzt wird dies durch Regionalbahnen sowie ein Busnetz, das die umliegenden Gemeinden einbindet.
Wirtschaftlich besitzt die Stadt eine vielfältige Struktur aus mittelständischen Betrieben, Handwerk, Dienstleistungen und Einzelhandel. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern bildet ein kulturelles und touristisches Zentrum und trägt zur Identität des Ortes bei.
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben (Berechnungen, Grundrisse etc.) basieren auf den uns erteilten Auskünften. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht überprüft und eine Kontrolle der Wohnfläche und dem Baujahr ist nicht erfolgt. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.
Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
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