Exklusive Wohnungen im Dreifamilienhaus: Ihr neues Zuhause für mehr Lebensqualität!

798.000,00 € zzgl. Carport
Exklusiv Wohnen
Mehrfamilienhaus
Typ
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5 Zimmer
Zimmer
137,71 m²
Wohnfläche
Winnenden
Ort
Neubau
Baujahr
  • Purer Wohngenuss in großzügigen 5 Zimmern
  • Haus im Haus: Erdgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmer auf 138 m² einschließlich Genießer-Gartenanteil und vielfach nutzbarem 5. Zimmer (Betreuung, Homeoffice, Freiberufler)
  • Alle Wohnungen mit Tageslicht-Badezimmer
  • Aufzug ab dem Eingangsgeschoss
  • Modernste Technik, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Alle Fenster (außer Dachfenster) mit elektrischen Rollläden
  • Zeitgemäßer Vinyl Designbodenbelag
  • Ruhige, sonnige, gefragte Wohnlage
  • Kurze Wege ins Grüne und in die Innenstadt
  • Alle Wohnungen mit Abstellraum und gemeinsamem Wasch- und Trockenraum im Eingangsgeschoss
  • Ansprechende Planung mit funktionalen Grundrissen
  • Alle Wohnungen mit separater Gäste-Toilette
  • Carport möglich
  • Projektiert: Der Energieausweis liegt noch nicht vor
    Wohnung 1: 137,71 m² Wohnfläche – 5 Zimmer – Gesamtpreis 798.000,00 €
    Wohnung 2: 96,93 m² Wohnfläche – 4 Zimmer – VERKAUFT
    Wohnung 3: 83,81 m² Wohnfläche – 2,5 Zimmer – VERKAUFT

Ausstattung

Wohnung 1 – Eingangsgeschoss/Erdgeschoss:

Ihr Traum vom Wohnen im Alter: Sonnige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Ruhe

Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause für die besten Jahre: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und Ruhe in einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Ideal geeignet fürs Alter, bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein entspanntes und angenehmes Leben benötigen.

Betreten Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen bodentiefen Fenster begeistert. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit eine sonnige und freundliche Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft den idealen Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende, sonnige Balkon, eine Frühstücksterrasse und ein kleiner Gartenanteil erweitern Ihren Wohnraum ins Freie – ein Ort, an dem Sie entspannte Nachmittage oder den Sonnenuntergang in ruhiger Umgebung genießen können.

Mit ihren fünf Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer (z. B. Freiberufler) oder für Gäste (z. B. persönliche Betreuung) – die vielseitigen Räume lassen sich flexibel nutzen und ermöglichen Ihnen, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Hauptschlafzimmer, das durch seine ruhige Lage zum Entspannen und Träumen einlädt.

Die Wohnung ist speziell auf die Bedürfnisse im Alter ausgerichtet: Barrierearme Zugänge, ein bequem erreichbarer Aufzug und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Hier können Sie viele Jahre selbstbestimmt und sorgenfrei leben.

Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnung zum idealen Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Lage

Die neu zu erstellenden Eigentumswohnungen in der Kernerstraße 13 befinden sich in Innenstadtnähe von Winnenden. Der S-Bahnhof ist in ca. 20 Minuten, die Innenstadt in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad „Wunnebad“ mit Sauna. Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gebührenfreie Parkplätze runden das Angebot ab. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.

Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.

Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort Winnenden. Die Innenstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Autominuten bzw. mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten.

Weitere Bilder

Enerergieangaben

Das Objekt wird erst erstellt. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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