Gemütliche 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Hanweiler mit Hobbyraum und Bühne zur Miete

890,- € Miete zzgl. 180,- € Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 45,- € Einbauküche, Kaution: 2 Monatsmieten kalt
Bezug ab sofort möglich
Dachgeschoss-Wohnung
Typ
class-hausbau-immo-construction-icon
3,5
Zimmer
95,61
Wohnfläche
Winnenden-Hanweiler
Ort
1980
Baujahr

– Charmante & gepflegte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung

– Voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld & Spülmaschine (Kühlschrank mitzubringen)

– Helles Esszimmer mit pflegeleichtem Korkboden & Zugang zur großzügigen Dachterrasse

– Traumhafter Ausblick – ideal für Frühstück oder gemütliche Abende

– Wohnzimmer mit dekorativem Kachelofen- Kinderzimmer mit praktischem Einbauschrank

– Gepflegtes Duschbad mit WC & Waschbecken

– Dachboden mit viel Stauraum, über Treppe erreichbar

– Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss

Ideal für Paare oder kleine Familien

Lage

Ihr neues „DOHOIM“ befindet sich im ruhig gelegenen Winnenden-Hanweiler!

Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in Winnenden-Hanweiler.

Sie wohnen zentral im Ort und doch nah zu Wiesen, Feldern und Wald. Hanweiler überzeugt mit seiner Nähe zur Natur und der kurzen Entfernung zur großen Kreisstadt Winnenden. Schelmenholz liegt mit dem Auto 4 Minuten entfernt und verfügt über Metzger, Bäcker, Banken, Apotheke sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Direkt in Hanweiler finden Sie einen Kindergarten, in Schelmenholz hat es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind mit der guten Busverbindung in Winnenden schnell zu erreichen.

Hier befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad „Wunnebad“ mit Sauna und dem neu gebauten Sportpark mit verschiedensten Gesundheitsangeboten.

Im Herzen der Stadt Winnenden befindet sich die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr. Lassen Sie sich von Theater, Konzerten und Lesungen in der Hermann-Schwab-Halle am Winnender Stadtgarten inspirieren. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot in Winnenden ab.

Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.

Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort Winnenden-Hanweiler. In der Innenstadt Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.

Weitere Bilder

Sonstiges

Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht überprüft und eine Kontrolle der Wohnfläche und dem Baujahr ist nicht erfolgt. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.

Enerergieangaben

BA, 216,0 kWh, Energieeffizienzklasse G, Öl, Bj. 1980

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