Wohnen wie im HÄUSLE mit GARTEN! 3,5-Zimmer Wohnung zum Kauf in Weiler zum Stein

 

 

 

Lage:

Das charmante 4-Familienhaus, liegt in leichter Hangbebauung mit Süd-Westausrichtung in ruhiger Wohnlage von Weiler zum Stein.
Weiler zum Stein ist ein Ortsteil von Leutenbach. Angrenzend an das Objekt befinden sich weitere Wohnhäuser, sowie ein nahegelegener Kindergarten und eine Bus-Haltestelle, Fußläufig erreichbar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortskern vorhanden. Eine Grundschule ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

In der nahe gelegenen großen Kreisstadt Winnenden befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad „Wunnebad“ mit Sauna und den Sportpark mit verschiedensten Gesundheitsangeboten.

Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot in Winnenden ab. Die sonstigen weiterführenden Schulen, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind mit der guten Busverbindung nebenan in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.

Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt Stuttgart sind Sie in ca. 25 Autominuten. Zum Winnender Bahnhof benötigen Sie ca. 5 Autominuten.

Objektdetails:

  • Für eine kleine Familie, ideal!
    Diese schöne 3,5-Zimmer Wohnung ist perfekt geschnitten für eine kleine Familie mit Kind oder ein Rentner-Ehepaar, dass großzügig in einer modernen Wohnung leben möchte.
    Empfangen werden Sie in Ihrem neuen Zuhause im Flur, der hell und gemütlich ausgestattet ist. Links vom Eingang befindet sich eine offene, weiße Küche (Preis verhandelbar). Eine schicke Glasschiebetüre führt in das gemütliche Wohnzimmer, das mit viel Helligkeit und einem offenen Kamin punkten kann, der im Winter wohlige Wärme gibt.
    Weiter birgt das Wohnzimmer einen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und im Sommer zum gemütlichen Frühstück einlädt.
    Über den Flur gelangt man zur separaten Toilette, sowie zum stylischen Badezimmer, das mit einer Badewanne und separater Glas-Dusche ausgestattet ist. Angrenzend erreicht man die Schlafzimmer die zur ruhigen Gartenseite liegen. Über die Terrassentür betritt man den großzügigen, sehr gepflegten Garten, der eine Markise und ein Gartenhäusle beherbergt. Das helle Badezimmer ist geräumig und hat weiße Glanzfließen bis an die Decke, der Boden ist mit großen Anthrazitfarbenen Fliesen verlegt. Die Badewanne und Dusche sind modern und hochwertig. Das Elternschlafzimmer ist hell und sehr geräumig, es bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Der gepflegte Boden ist aus Buche-Parkett und wurde frisch abgeschliffen.

Ausstattung:

  • Das großzügige Wohn- und Esszimmer, wurde mit hochwertigen Furnierparkett in Kirsche ausgelegt.
    Alle Wände und Decken sind mit Lehmputzfarbe in weiß gestrichen. Der komplette Flur wurde mit dem gleichen Parkett wie im Wohnzimmer ausgestattet.
    Die Decke mit Spots ist abgehängt und in weiß gestrichen. Die freundliche, weiße Küche mit moderner Arbeitsplatte in Holzoptik lädt zum kulinarischen Austoben ein. Der Boden besteht aus großen, grauen Granitfliesen. Wärme erhalten Sie über moderne Stromlüfter und über den tollen Kamin.Kaufpreis: 355.000,00 € + 3,48 % Provision

Energieangaben:

  • BA, Bj. 1974, 267,4 kWh, Strom

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