Objektbeschreibung:
• Wohn-/Nutzfläche ab ca. 169 m² mit 5 Zimmern
• Massive Bauweise mit Unterkellerung
• Freundlicher, heller Wohnbereich
• Echte, real geteilte Grundstücke und doppelte Haustrennwände
• Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen und Hausanschlusskosten
• Fahrrad- und Müllbox sowie Carport mit Stauraumstellplatz (Zufahrt)
• Schöne Südterrassen und Balkone mit großen Schiebetüren
• Moderne Tageslichtbadezimmer und zusätzliches Duschbad im Untergeschoss
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer Nebenräume)
• Zeitgemäßer Vinyl-Designbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen (außer Nebenräume)
• Arbeiten/Gast im Untergeschoss mit schönem Lichthof
• Jedes Reihenhaus mit eigener Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage)
• Haus O ist mit Smart Home Loxone für verschiedene Grundfunktionen ausgestattet (im Kaufpreis enthalten)
• Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung für ein besseres Wohnklima
• Projektiert: Der Energieausweis liegt noch nicht vor
Die neu zu erstellenden Reihenhäuser befinden sich im Neubau-Wohngebiet „Adelsbach“, am Ortsrand von Winnenden.
Der S-Bahnhof ist in ca. 13 Minuten, die Innenstadt in ca. 14 Minuten zu Fuß erreichbar.
Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert.
Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad „Wunnebad“ mit Sauna.
Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gebührenfreie Parkplätze runden das Angebot ab. Alle Schularten, einschließlich Musikund Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort Winnenden.
Die Innenstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Autominuten bzw. mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten.
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