Ihr neues Zuhause ist charmant und bietet Ihnen großes Potenzial um Ihr eigenes Wohlfühlambiente zu gestalten.
– Über den gepflegten Vorgarten werden Sie in das offengestaltene Treppenhaus Ihres Einfamilienhauses geführt.
– Ein paar Stufen bringen Sie in das Erdgeschoss.
Des Weiteren erwartet Sie auf diesem Stockwerk:
– ein Schlafzimmer
– die Küche mit Essbereich
– das separate WC
– ein großzügiger Wohnbereich
– Von der Küche aus gelangen Sie auf die Veranda Richtung Garten.
– Der schöne Garten mit Aussitz bietet genügend Platz
– Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie:
– zwei weitere großzügige Zimmer
– eine großzügigen Bühne, die Ihnen Stauraum bietet
– Tageslicht Badezimmer
Nebenräumlichkeiten im Untergeschoss sind:
– Gewölbekeller und Heiz-/ Waschraum
Weitere Nebenräumlichkeiten im Erdgeschoss sind:
– die Großgarage, die klassische Einzelgarage mit Bühne und die jüngst angebaute Scheune mit Bühnenetage dazu.
– Die Scheune kann als Werkstatt, Garage, für Gartengeräte und als Feierbereich genutzt werden.
Erdgeschoss:
– offenes Treppenhaus mit Dachflächenfenster
– Einbauküche aus dem Jahre 1997
– ein separates WC mit Tageslicht
– Garten mit großzügigem, überdachten Aussitz und gemauerten Grill lädt zum Entspannen ein
– blumiges Schlafzimmer
Obergeschoss:
– Büro und Kinderzimmer sind mit einer Strukturtapete versehen
– Alle Obergeschoss Räume verfügen über eine Dachschräge
– Velux-Dachflächenfenster in Flur und Bad sind in gutem Zustand.
– Tageslicht Badezimmer aus den 70er Jahren mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
– Kunststofffenster im ganzen Haus von ca. 1997
Untergeschoss:
– ein gewölbter Sandsteinkeller erinnert an früher, ideal zum Lagern geeignet
– Öl Tanks á 1000 Liter sind hier untergebracht
– Im Heiz/ und Waschraum befindet sich die Öl-Zentralheizung
– gut nutzbar als Trockenraum
Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
2010 Fassade gerichtet
2004 Anbau Werkstattscheune mit Bühne + Veranda
1997 Einbau Kunststofffenster + Einbauküche
1995 Dachdeckung + Dachdämmung
1989 Einbau neue Öl-Heizung und Großteil von Frisch- und Abwasserleitungen
1973 Großgarage + Einzelgarage
1972 Herstellung Badezimmer im OG und neue Frisch- und Abwasserleitungen +
Neuverlegung Elektroleitungen
Das Einfamilienhaus bietet genügend Raum und Ausbaupotenzial für alle Familienmitglieder.
Mit handwerklichem Geschick lässt es sich ins eigene „DOHOIM!
Das Einfamilienhaus befindet sich in Winnenden-Höfen, in direkter Umgebung von Wiesen und Weinbergen.
Das Mineralfreibad Höfen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Obst- und Gemüseladen mit kleinem Backwaren Sortiment ist im Teilort vorhanden. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung, weiterführende Schulen sind in Winnenden mit Bus oder Fahrrad in 5-10 Minuten erreichbar.
In die Innenstadt von Winnenden sowie auf die Bundesstraße 14 benötigen Sie ca. 5 Minuten Fahrzeit, dadurch erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart, Backnang und das restliche Remstal schnell und einfach.
Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert.
Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad „Wunnebad“ mit Sauna und dem im Bau befindlichen Sportpark mit verschiedensten Gesundheitsangeboten.
Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr. Lassen Sie sich von Theater, Konzerten und Lesungen in der Hermann-Schwab-Halle am Winnender Stadtgarten inspirieren.
Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot in Winnenden ab. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
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