Neuwertiges Schmuckstück: Einfamilienhaus in Grenzbauweise mit stilvoller Ausstattung

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Schmuckstück
Einfamilienhaus
Typ
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5,5
Zimmer
178
Wohnfläche
Schwaikheim
Ort
2014
Baujahr

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohn-Oase!

 Mitten in Schwaikheim und doch ruhig gelegen, im exquisiten Wohngebiet, befindet sich das besondere Einfamilienhaus, dass schnell zu einem echten Zuhause wird.

Die Haustür ist mit Fingerprint ausgestattet, somit gehört von nun an das Schlüssel suchen der Vergangenheit an.

Im Haus empfängt Sie das lichtverwöhnte Erdgeschoss, mit dem Eingangsbereich, welcher Platz für eine stylische Garderobe, einen Schuhschrank und Sideboard bietet.

Neben dem Eingang befindet sich ein schickes Gäste-WC mit Handwaschbecken und Tageslicht.

Im Wohngeschoss begeistert der offen geplante Grundriss und das Panoramafenster sorgt für eine angenehme Beleuchtung.

Die hochmoderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, lädt zum gemütlichen Tagesausklang und gemeinsamen „Gemüse schnippeln“ ein.

Der Wohnbereich ist weitläufig und bietet Platz für einen Esstisch an dem die ganze Familie gerne zusammen kommt.

Legen Sie nach einem anstrengenden Tag, die Füße hoch und genießen Sie ein Gläschen Wein in der großartigen Sofa-Ecke.

Im Sommer bietet Ihnen die Süd-Terrasse genügend Platz um in der Sonne zu relaxen oder den Grill anzuwerfen. Ein schattiges Eckchen finden Sie auf der Nord- und Ost-Terrasse.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit angrenzenden „Frauentraum“ dem Ankleidezimmer mit passenden Einbau- und Schuhschränken.

Neben diesem haben Sie den Zugang ins Badezimmer, welches ein echter Wellnesstraum ist und zur Entspannung einlädt.

Das geräumige erste Kinderzimmer, eignet sich hervorragend zum Spielen und Toben oder als Arbeitszimmer.

Das freundliche zweite Kinderzimmer, mit viel Lichteinfluss, bietet eine praktische Nische, für den Kleiderschrank und genügend Spielfläche zu genießen.

Gut durchdacht ist auch ein kleiner Abstellraum, in welchem Staubsauger, Bügelbrett etc. mühelos Platz finden.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Gäste- oder Fitnesszimmer und ein separates Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Weitere Räume sind ein Abstellraum und ein großzügiger Kellerraum.

Der Hauswirtschaftsraum, mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner, rundet das Untergeschoss ab.

Ihr Auto kann bequem in der Garage geparkt werden, von welcher Sie direkten Hauszugang genießen.

Ausstattung

Das gesamte Haus ist durchgehend mit hochwertigen, anthrazit farbenen Bodenfliesen ausgestattet und mit weißer Raufasertapete versehen und gestrichen. Besonderer Eye-Catcher sind die verputzten Wände in hellgrauer Optik im Erdgeschoss Flur und Essbereich.

Die Fenster, teilweise bodentief, sind 3-fach verglaste Kunststofffenster mit sichereren, abschließbaren Fenstergriffen. Alle Rollläden sind bequemerweise elektrisch bedienbar.

Die Innentüren im Haus sind alle weiß mit Edelstahldrücker.

Frische Luft, wird Ihnen durch die zentrale Lüftungsanlage garantiert.

Über immer warme Füße können Sie sich im Erdgeschoss und Obergeschoss freuen, im Untergeschoss wurden Standheizkörper eingebaut.

Beleuchtete, elektrische Bilderrahmen in der Küche und im Treppenhaus, lassen Ihrer Kreativität freien Lauf.

Das offene, ästhetische Treppenhaus ist mit einem Stahlgeländer pulverbeschichtet in anthrazit versehen und die Betonstufen sind mit schwarzem Granit belegt.

In der Nacht bietet Ihnen der Abgang ins Untergeschoss ein feines Treppenlicht.

Das Untergeschoss verfügt über mehrere Highlights.

Das Jugend-/Fitnesszimmer ist ein sehr großzügiger Raum, das als privates Fitnessstudio genutzt werden kann, als Rückzugsort für Jugendliche dient oder genügend Platz für den Ausbau einer Wellnesslandschaft bietet.

Das Gäste-Badezimmer mit großen Handwaschbecken, Spiegelschrank und Dusche ist mit einem Fenster ausgestattet und mit weißen Wandfliesen versehen.

Außerdem gibt es einen Keller- und Abstellraum mit genügend Staufläche. Ein weiterer großer Raum ist der Heizraum, inklusive Waschküche mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz, Fenstern und Ausgussbecken.

Die moderne, spülrandlose Gästetoilette im Erdgeschoss ist mit Wandfliesen in weiß halbhoch gefliest. Es verfügt über ein schmales Waschbecken mit Unterschrank. Genügend Licht erhalten Sie vom smarten Oberlicht-Fenster in satiniertem Glas.

Ein integrierter Lüfter sorgt für gute Luft.

Sie haben im Erdgeschoss drei Möglichkeiten, um nach Außen auf die Terrassen (Nord, Ost und Süd) zu gelangen.

Im Garten befindet sich eine wassersparende Zisterne.

Der seitliche Nord-/Ostbereich der Terrasse ist teilweise mit Gabionen und mit einer gepflegten Lorbeerhecke abgetrennt. Licht an lauen Sommerabenden erhalten Sie durch die schicke Außenbeleuchtung.

Die weiße, exklusive Einbauküche ist mit allen elektrischen Einbaugeräten: Induktionskochfeld, einer schwarzen Granit-Arbeitsplatte, einem Waschbecken der Marke „Blanco“ aus anthrazit Granit-Gesteinmix mit verschiebbarer Glasplatte versehen. Sie lädt zum kulinarischen Verwöhnen Ihrer Gäste ein. Die Einbauschränke lassen sich durch Touch-Funktion bedienen.

Das Wellness-Badezimmer im Obergeschoss verfügt über weiße, halb hohe Fliesen, einem Waschbeckenunterbauboard mit großformatigem Spiegel, einem weißen Hochschrank, spülrandlose Toilette und Bidet sowie der Rainshower-Dusche mit Glasabtrennung und Zugang von Flur und Ankleidezimmer. Ihre Musik lässt sich durch ein integriertes Radio abspielen, in der Badewanne und in der bodenebenen Rainshower können Sie dieser lauschen. So wird gute Laune, für den Start in den Tag garantiert!

Überzeugen Sie sich selbst, mit einem Blick in dieses umwerfende Einfamilienhaus!

Vielleicht isch‘s bald ihr neues DOHOIM…?

Lage

Dieses exklusive Schmuckstück von Haus befindet sich in Bestlage von Schwaikheim. Idyllisch gelegen, zu Wiesen und Felder mit vielen naturverbunden Freizeitmöglichkeiten, direkt vor der Haustür. Schwaikheim verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Winnenden und Waiblingen (ca. 5-7,5 km). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station ist fußläufig ca. 15 Minuten entfernt.

Moderne Wohnlagen und das rege Vereinsleben tragen ebenfalls zur Attraktivität der Gemeinde bei. Sportstätten, betreute Seniorenwohnanlagen sowie verschiedene Freizeit-, Bildungs- und soziale Einrichtungen sichern die hohe Lebensqualität vor Ort. Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.

Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort Schwaikheim. In der Innenstadt Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten,das Remstal und Ludwigsburg sind ebenfalls schnell erreicht.

Weitere Bilder

Enerergieangaben

BA, Bj. 2014, 22,7 kWh, Gas-Heizung mit solarer Brauchwassererwärmung über Fußbodenheizung
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