Moderne 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

960,00 € + 70,00 € Garage + 70,00 € EBK = 1.100,00 €
Etagenwohnung
Typ
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3
Zimmer
83
Wohnfläche
Winnenden
Ort
2017
Baujahr

DATENCHECK

Wohnfläche

  1. 83 m²

 

Zimmer

3-Zimmer

 

Baujahr

2017

 

Stellplatz

Eine Einzelgarage ist dazugehörig.

 

Mietbeginn

ab 01.07.2022

 

Kaution

2 Monatskaltmieten

 

Energieangaben

BA, BJ 2017, Energieeffizienzklasse B, 57,3 kWh, Erdgas H

 

 

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Design-Vinylboden ausgestattet. Die Wände im Wohnzimmer und im Flur sind mit Malervlies ausgestattet Schlaf- und -Kinderzimmer sind mit einer grobkörnigen Raufasertapete tapeziert.

 

In der Küche ist eine neue, weiße Einbauküche mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte eingebaut. Diese enthält ein Induktionskochfeld, eine Umluftdunstabzugshaube, einen Backofen, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination und einen praktischen Hauswirtschaftsschrank.

 

Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wandfließen, einem weißen Spiegelschrank und einem Wachbeckenunterschrank ausgestattet.

 

Im Winter können Sie sich dank Fußbodenheizung über warme Füße freuen. Außerdem wurden alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Lage

Ihre neue gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich in harmonischer und innenstadtnaher Wohnlage von Winnenden.

 

Der S-Bahnhof ist in ca. 15 Minuten, die Innenstadt in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad „Wunnebad“ mit Sauna. Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gebührenfreie Parkplätze runden das Angebot ab. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.

 

Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.

 

Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort Winnenden. Die Innenstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Autominuten bzw. mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten.

Sonstiges

RUNDGANG

Sie wohnen in dem 1. Obergeschoss, in einer kleinen Wohneinheit mit sieben Nachbarn. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung, durch das Untergeschoss und mühsames Tragen von Einkäufen gehört so der Vergangenheit an.

 

In Ihrem neuen Heim werden Sie von dem großzügigen Flur-bereich inklusive eingebauter Garderobennische mit Schiebetür begrüßt. Im angrenzenden Badezimmer erwartet Sie eine moderne Ausstattung der Sanitäranlagen mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie Tageslicht. Im Schlafzimmer findet sich genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Schrank.

 

Im Wohnzimmer erhalten Sie viel Licht durch die West-Lage und haben Platz für entspannte Abende. Die offene Küche bietet genügend Raum zum kulinarischen Verwöhnen.

 

Eine praktische, separate Gästetoilette mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Ihren Feierabend können Sie mit schöner Aussicht auf dem Balkon genießen.

 

Im Untergeschoss befindet sich Ihr geschickter Abstellraum, die Waschküche sowie eine Einzelgarage.

 

Enerergieangaben

BA, BJ 2017, Energieeffizienzklasse B, 57,3 kWh, Erdgas H

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