Cleverer Grundriss: Attraktive und helle Bürofläche zur Miete

750,00 € Kaltmiete zzgl. 230,00 € Nebenkostenpauschale zzgl. 60,00 € für 2 Stellplätze + 2 Monatskaltmieten Provision
Neu im Angebot
Gewerbe
Typ
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3
Zimmer
76,3
Bürofläche
Winnenden-Hertmannsweiler
Ort
1996
Baujahr

Ihre neue Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Empfangen werden Sie geschickt durch einen separaten Eingang.

Die Flächen in freundlicher Atmosphäre bestehen aus einem einladenden Empfangsbereich, einem hellen Besprechungsraum sowie aus einem großen Büroraum.

Im attraktiven Empfangsbereich lässt sich eine praktische Empfangstheke integrieren. Das große Büro bietet Ihnen Platz für mehrere Schreibtische und verfügt über einen angrenzendem Aktenraum. Das Aktenlager als begehbarer Schrank dient zur einfachen und übersichtlichen Sortierung und Ordnung von Unterlagen. Eine innenliegende Toilette mit Limodor-Lüftung sowie einem praktischen Vorraum und eine gemütliche Teeküche runden das Angebot ab.

Die in den einzelnen Räumen befindliche Datenleitungen sind vernetzt und gehen zentral auf den Surfer im Empfangsbereich. Diese sind mittels eines Kabelkanals unter der Fensterbrüstung befestigt.

Wärme erhalten Sie durch eine Ölzentralheizung mittels Fußbodenheizung. In allen Räumen sind zusätzlich Heizkörper vorhanden.

An den Wänden befindet sich eine Raufasertapete in Weiß. Im gesamten Büro sowie in der Küche sind hellgrau/beige Fliesen im Format 30 cm x 30 cm verlegt. Die Kunststofffenster in weiß haben eine Granit Bianco Fensterbank. Alle Räume verfügen über eine helle abgehängte Odenwalddecke.

Zwei Stellplätze im Freien werden mitvermietet.

Lassen Sie Ihren Wünschen und Ihrer Kreativität freien Lauf. Die Büroräume werden unmöbliert vermietet.

Lage

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in schöner Lage von Hertmannsweiler.

Hertmannsweiler liegt ca. 5 Fahrminuten von der großen Kreisstadt Winnenden entfernt. Durch die direkte Lage des Objektes erreichen sie sowohl Backnang (ca. 10 Fahrminuten), als auch Stuttgart (ca. 25 Fahrminuten) schnell und mühelos über die B14/B29. In ca. 3 Minuten Fußweg gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle und in ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof in Winnenden oder den Bahnhof in Nellmersbach.

Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Ange-bote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das ganzjährig betriebene Erlebnisbad „Wunnebad“ mit Sauna und dem Sportpark mit verschiedensten Gesundheitsangeboten. Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren abwechslungs-reichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr.

Weitere Bilder

Enerergieangaben

VA, 69,3 kWh, Heizöl, Bj. 1995, Fußbodenheizung

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