Stilvolles Reiheneckhaus für die ganze Familie! (Haus A)

Lage

Die neu zu erstellenden Reihenhäusern befinden sich im Neubau-Wohngebiet Adelsbach, am Ortsrand von Winnenden. Das Baugebiet ist neu erschlossen. Der S-Bahnhof ist in ca. 13 Minuten, die Innenstadt in ca. 14 Minuten zu Fuß erreichbar.

Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad Wunnebad mit Sauna. Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gebührenfreie Parkplätze runden das Angebot ab. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.

Die Naherholungsgebiete Korber Kopf und Buocher Höhe mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.

Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort Winnenden. Die Innenstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 20 Autominuten bzw. mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten.

Objektbeschreibung

  • Wohn-/Nutzfläche ab ca. 165 m² mit 5 Zimmer
  • Großzügiger, heller Wohnbereich
  • Echte, real geteilte Grundstücke und doppelte Haustrennwände
  • Massive Bauweise mit Unterkellerung
  • Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen, Hausanschlusskosten
  • Kaufpreis 708.500,00 € inkl. Garage, Stellplatz und Grundstück

Ausstattung

  • Schöne Südterrassen und Balkone mit Schiebetüren
  • 2 moderne Tageslichtbäder (Obergeschoss und Untergeschoss)
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer Nebenräume)
  • Pflegeleichter Fliesenboden im Erdgeschoss und zeitgemäßer
    Vinyl-Designbodenbelag in den Schlafräumen (außer Nebenräume)
  • Jedes Reihenhaus mit eigener Heizung (Fernwärme mit
    Fußbodenheizung)
  • Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung für ein besseres
    Wohnklima

Energieangaben

  • Das Objekt wird erst erstellt. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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