Pfiffige Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick ins Grüne zum Kauf in Schelmenholz!

Objektbeschreibung

  • Die charmante, aussichtsreiche Wohnung liegt in leichter Hangbebauung in ruhiger Wohnlage von Winnenden-Schelmenholz.
    Schelmenholz ist ein Ortsteil von Winnenden.

    Ihre neue Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Über ein offenes Treppenhaus gelangen Sie in einen Laubengang mit einer weiteren Türe, die Sie in die Wohnung führt.
    Empfangen werden Sie im Flur mit viel Platz für eine Garderobe. Neben dieser befindet sich die neuwertige Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Diese bietet viel Platz für ausgiebige Kochabende. Die freundliche Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, sowie über ein Kinderzimmer. Das Bad ist innenliegend und befindet sich im Flur zum Kinderzimmer. Die Toilette ist separat neben dem Badezimmer. Nach einem anstrengenden Tag können Sie mit einem Glas Wein in der Abendsonne, auf dem Balkon, den Tag ausklingen lassen.
    Wärme erhalten Sie über die Fernwärme der Stadt Winnenden, die komplette Übergabestation wurde im Jahr 2017 saniert.

    Im Wohnbereich Ihrer neuen Wohnung wurde ein moderner Laminatboden in heller Holzoptik verlegt. Alle Wände sind weiß gestrichen. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster, sowie den Zugang zum Balkon. Die Schlafräume sind mit dem gleichen Laminatboden ausgestattet wie im Wohnraum. Das Badezimmer ist gefliest mit hellblauen Fliesen, der Boden ist weiß gemustert.
    In der separaten Toilette mit Waschbecken ist eine Tapete in Fliesenoptik halbhoch angebracht. Oberhalb dieser befindet sich eine Raufasertapete.
    Im Eingangsbereich wurden weiße Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein dazugehöriger Stellplatz.Ein Wachmaschinenplatz ist im Untergeschoss vorhanden, jedoch kann diese auch in der Wohnung aufgestellt werden.

Energieangaben:

  • BA, 132,5 kWh, Bj. 1970, Fernwärme

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