Hallo Natur! Ihre neue 3-Zimmer Wohnung direkt an Wiesen und Feldern

Objektbeschreibung

  • Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ortseingang von Winnenden-Birkmannsweiler, direkt neben Wiesen/ Feldern und in der Nähe zum Wald.
    Birkmannsweiler überzeugt mit seinem neuen Dorfplatz, auf dem ein Bäcker, ein Metzger, zwei Banken und Wellnessoasen zur Versorgung der Anwohner dienen. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls in diesem Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle ist in 3 Gehminute zu erreichen. Der S-Bahn-Anschluss ist im nahegelegenen Winnenden vorhanden.
    Durch die gute Verkehrsanbindung an die B14 erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 25 Fahrminuten.

    Die schöne Wohnung verteilt sich auf 3-Zimmer und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. In Ihrem neuen Zuhause begrüßt Sie der geräumige Flur, der Ihnen viel Platz für eine praktische Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer Ihrer Wohnung. Ihre helle Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich.
    Von diesem gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie den Abend bei einem Gläschen Wein und einem guten Buch ausklingen lassen.
    Die moderne Einbauküche, mit angrenzender Speisekammer, bietet Ihnen viel Platz für ausgiebige Kochabende. Neben diesen beiden Zimmern, Wohn-/Essbereich und Küche, verfügt Ihr neues Zuhause auch über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC.
    Im Untergeschoss steht der Gemeinschaft eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

    Im Wohnbereich Ihrer neuen Wohnung wurde ein gemütlicher Laminatboden in Buche angebracht. In allen Räumen wurde eine Raufasertapete in Weiß und teilweise in Farbe tapeziert.
    Die Wohn- und Schlafräume (ausgenommen Kinderzimmer) sind mit neuen Kunststoff Fenstern (2007), zweifach verglast, innen weiß und außen in Holzoptik ausgestattet.
    Die Innentüren wurden in Eiche versehen. Der Wohn-/ Essbereich welcher miteinander verbunden ist, kann jederzeit mit einer Wand durchtrennt werden, sodass eine 4-Zimmer-Wohnung entsteht. Der helle Raum ist mit einer Holzdecke in Eichenoptik versehen. Zeitlose weiße Fliesen sind in der Küche auf dem Boden verlegt. Die moderne Einbauküche, welche im Jahr 2004 eingebaut wurde, verfügt über ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, sowie einen Kühlschrank. Von dort aus gelangen Sie direkt zur Speisekammer mit einem kleinen Fenster.
    Das innenliegende Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche wurde mit weiß-marmorierten Fliesen an der Wand und anthrazit Fliesen auf dem Boden ausgestattet. Der angebrachte Spiegelschrank bietet viel Platz für Ihre tägliche Morgenroutine. Die separate Toilette mit Fenster verfügt über einen weißen Fliesenspiegel am Waschbecken. Die Bodenfliesen sind in anthrazit.
    Die Terrasse bietet Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag einen schönen Ausblick. Der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten und kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.
    Der Kellerraum, mit kleinem Fenster, im Untergeschoss bietet Ihnen genügend Platz für viel Stauraum.Wärme erhalten Sie über die Nachtspeicheröfen, welche vor ca. 15 Jahren getauscht wurden.

Energieangaben:

  • BA, 122,1 kWh, Bj. 1972, Strom

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