Immobilie als Anlage in Winnenden und Umgebung


EINE IMMOBILIE IST UND BLEIBT EIN DAUERHAFT GEFRAGTES WIRTSCHAFTSGUT, DAS NICHT ERSETZT WERDEN KANN. JETZT NICHT UND AUCH IN ZUKUNFT NICHT.

Die Entscheidung in eine Immobilie zu investieren ist nach wie vor eine sehr gute Wahl. Wer in der Region Stuttgart – und in Winnenden eine Immobilie zur Eigennutzung oder als Anlage kauft, macht alles richtig. Trotz der enormen Preissprünge in den letzten Jahren ist ein Ende der Steigerung nicht in Sicht. Immobilienblase? Davon ist die Region noch weit entfernt.

Die Attraktivität der Wirtschaftsregion Stuttgart ist ungebrochen. Zahlreiche Weltmarktführer und ein gesunder Mittelstand sind die Voraussetzungen für eine brummende Region und Jobs. Der Region geht es gut. Das macht sich in den Preisen und der Preisentwicklung für Immobilien der letzten Jahre bemerkbar. Mangelnde Angebote durch knappen Baugrund, die mangelnde Ausweisung von neuen Bauflächen und das starke Investieren in Bauten sind die Auslöser der starken Immobilienachfrage. Das Verharren auf einer historisch einmalig niedrigen Zinspolitik tut ihr übriges dazu. Die Umschichtung in Sachwerte und insbesondere das Investieren in Betongold, ob zur Eigennutzung oder als Erwirtschaftung von Rendite ist im vollen Gange. Die Nachfrage nach Immobilien ist größer als das Angebot.

Anzeichen der vielzitierten Immobilienblase sind in der Region Stuttgart nicht auszumachen. Experten sind sich uneins, ob und wann die Preisspirale nach oben zu Ende geht und ob sie überhaupt abbricht. Jedenfalls ist die Attraktivität der Region ungebrochen. Der Zuzug neuer Einwohner ist stärker als der Wegzug. Alles Faktoren für eine Wertsteigerung von Immobilien. Obwohl der Einstieg in eine Immobilie immer schwerer wird, da Angebote im unteren Preissegment ausdünnen, sind in Winnenden und Umgebung immer wieder Häuser und Eigentumswohnungen zu nicht überhitzten Preisen erhältlich.

Auch wenn hier schnell gehandelt werden muss. Wir von Class Hausbau + Immobilien sind seit Jahrzenten in der Region rund um Winnenden verwurzelt. So bekommen wir regelmäßig Angebote von Objekten, die attraktiv für Käufer sind. Neben unserer Tätigkeit als klassischer Immobilienmakler liegt unser Schwerpunkt in der Projektierung und im Bau von Wohneinheiten. Sowohl Doppelhaushälften, Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Eigentumswohnungen. Wir helfen Ihnen dabei Wohnraum zu erwerben, als Heimat für sich und Ihre Familie, als langfristige Investition, Altersabsicherung und inflationsgeschützte Sachwertanlage.
Die Immobilie ist und bleibt ein dauerhaft gefragtes Wirtschaftsgut, das nicht ersetzt werden kann, denn „nicht wohnen geht nicht“ – jetzt nicht und auch in Zukunft nicht.